বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহিম
ইসলামী শরীয়াহ্ মোতাবেক মুদারাবা পার্টনারশীপ (ব্যবসায় অংশীদারীত্ব)
বিনিয়োগ চুক্তিপত্র
পক্ষদ্বয়ের বিবরণঃ (বিনিয়োগ গ্রহিতা)
প্রথম পক্ষঃ রেজাউল হক বিশ্বাস
রেনেসা কমার্স এন্ড ম্যানেজমেন্ট কোঃ লিঃ এর পক্ষে ম্যানেজিং ডাইরেক্টর, রেজিঃ নং- C-৯৮৯১৮, জাতীয় পরিচয় পত্র নং-
২৮৪৫১৫৩৫৪৯, মোবাইল নং- ০১৭১১-৯৭১৫৪৩।
ব্যবসা স্থলের ঠিকানা: হাউজ# ৯৮, হোল্ডিং- ৯৬৪, খিলবাড়ীর টেক, থানা- ভাটারা, ডাকঘর-গুলশান, ঢাকা-১২১২।
২য় পক্ষ (বিনিয়োগকারী)
নাম: জুয়েল মিয়া. পিতা: গোলাপ হোসেন, মাতার নাম: সুলতানা, ঠিকানা: গুলশান-২, ঢাকা-১২১২।
প্রতিষ্ঠানিক পরিচয় (যদি থাকে)
জাতীয় পরিচয়পত্র নং:৭৩৫৯৮৭৫৭৩৪,
বিনিয়োগ গ্রহণের উদ্দেশ্য:
১। কোম্পানীর প্রতিষ্ঠান- রেনেসা বিল্ডার্স এন্ড রিয়েল এস্টেট লিঃ এ রেডি ফ্লাট, প্লট জমির শেয়ার ক্রয় বিক্রয় জয়েন ভেঞ্চারে কন্সট্রাকশন প্রজেক্ট ডেভোলপ ব্যবসা উন্নয়ন ও সম্প্রসারণ।
২। রেনেসা কুরিয়ার সার্ভিস লিঃ ব্যবসাটি পুনঃ চাল করণ উন্নয়ন ও সম্প্রসারণ।
৩। সুদমুক্ত গাড়ী লোন।
৪। পর্যায়ক্রমে কোম্পানীর গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকার অনুমোদিত অন্য সকল ব্যবসা উন্নয়ন ও সম্প্রসারণ।
৫। ইসলামী শরীয়াহ মোতাবেক একটি সমাজিক ব্যবসার প্লাটফরম গড়ে তোলা।
৬। সুদ বর্জিত ইসলামী অর্থনীতি প্রতিষ্টা।
৭। বিনিয়োগকৃত অর্থের সর্বোচ্ছ ব্যবহারের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের লভ্যাংশ প্রদান নিশ্চিত করণ।
প্রস্তাবনা-
প্রথমপক্ষ রেনেসা কমার্স এন্ড ট্রেড ম্যানেজমেন্ট কোং লিঃ এর পক্ষে ব্যবস্থাপনা পরিচালক রেজাউল হক বিশ্বাস ২য় পক্ষকে
তাহার কোম্পানীর উল্লেখিত ব্যবসা সমূহ উন্নয়ন সম্প্রসারণ এর উদ্দেশ্য ২য় পক্ষকে নিম্ন লিখিত শর্তে বিনিয়োগের প্রস্তাব করিলে ২য়
পক্ষ সম্মতি প্রকাশ করেন এবং উভয়ের সম্মতিতে বিনিয়োগ চুক্তিপত্রটি সম্পাদন করা হইল, যাহা ইসলামী অর্থনীতি দ্বারা মুদারাবা
ভিতিক পার্টনারশিপ ও সুদ মুক্ত মাসিক মুনাফা প্রদান চুিক্তপত্র।
বিনিয়োগের শর্তাবলীঃ
ক) বিনিয়োগের বিবরণঃ
১। বিনিয়োগকৃত অর্থের পরিমাণঃ ১,০০,০০০/- (এক লক্ষ) টাকা মাত্র।
ক. লভ্যাংশের পরিমাণঃ ১,০০,০০০/- (এক লক্ষ) টাকা বিনিয়োগের বিপরীতে প্রতি মাসে ২৭ইং তারিখে অগ্রিম প্রদেয় ব্যাংক চেকের
মাধ্যমে ৫০০০/- টাকা প্রদান করার সিদ্ধান্ত গৃতীত হইল। যাহা প্রথম পক্ষ ২য় পক্ষকে বিনীয়োগ কালীন সময় পর্যন্ত নিয়মিত ভাবে ব্যাংক একাউন্টারের মাধ্যমে প্রদান করিবেন।
খ. অগ্রিম প্রদেয় লভ্যাংশ শতকরা হার দ্বারা নির্ধাবিত নয়। এই লভ্যাংশ প্রদানের হার কম বা বেশী হতে পারে যাহা শরীয়াহ সম্মত
মুদারাবা পার্টনারশীপ চুক্তির বিধান দ্বারা আল- কুরআন ও সুন্নাহ সমর্থিত। এই শর্ত দ্বারা প্রদেয় মুনাফা হালাল ও সুদমুক্ত এবং ইসলামী শরীয়াহ সম্মত।
গ. অর্থ বৎসর শেষে চুড়ান্ত হিসাবে বিনিয়োগকারীকে সঠিক লভ্যাংশের পরিমান একজন পার্টনার হিসাবে অবগত করিবেন। যদি
লভ্যাংশ প্রদানের পরিমান কম হয়। তবে পাওনা অংশ বিনিয়োগকারীকে প্রদান করিবেন অথবা বিনিয়োগ কারীর সাথে আলোচনা ক্রমে Biswas Insaf Faundation মাধ্যমে এতিমখানা, মাদ্রসা, মসজিদ ,ছাত্রবৃত্তি প্রদান খাতে ব্যয় করিবেন।
ঘ. যদি লভ্যাংশ প্রদানের পরিমান নীট এর চেয়ে বেশী হয় তবে কোম্পানী না দাবী-পত্র বিনিয়োগের কারীকে প্রদান করেন অথবা আলোচনা ক্রমে Biswas Insaf Faundation এর মাধ্যমে সমাজ ও ইসলামী উম্ম্হার উন্নয়ন খাতে ব্যাবহারের পরামর্শ প্রদান করে থাকে।
২। বিনিয়োগের সময়সীমা: প্রাথমিকভাবে উল্লেখিত বিনীয়োগের মেয়াদ ২৭/০৪/২০২৫ইং তাং হতে পরবর্তীতে ৬ মাসের জন্য আলোচনাক্রমে নির্ধারণ করা হইল।
খ. বিনিয়োগের বিপরীতে প্রদানকৃত ডকুমেন্টের বিবরণ-
১। প্রতিমাসে ২৭ তারিখ লভ্যাংশ উত্তোলনায় উদ্দেশ্যে প্রথম পক্ষ ২য় পক্ষকে ডাচ্ বাংলা লিমিটেড ব্যাংক হিসাব
নম্বর:১৪৭৫৭০০৪৫৮৬৭ , ব্যাংক চেক প্রদান করিলেন।
চেকের বিবরণ-১। ০৩৭৯৪১৩, ২৭/০৫/২০২৫, ২। ০৩৭৯৪১৪, ২৭/০৬/২০২৫, ৩। ০৩৭৯৪১৫, ২৭/০৭/২০২৫
৪। ০৩৭৯৪১৬, ২৭/০৮/২০২৫, ৫। ০৩৭৯৪১৭, ২৭/০৯/২০২৫, ৬। ০৩৭৯৪১৮, ২৭/১০/২০২৫
৭। ০৩৭৯৪১৯, ৩০/১০/২০২৫
২। বিনিয়োগের নিরাপত্তা চেক এর বিবরণ-
প্রথম পক্ষ ২য় পক্ষকে তাহার বিনিয়োগকৃত অর্থের নিরাপত্তার স্বার্থে ডাচ্ বাংলা ব্যাংক- ০৩৭৯৪১৯, ৩০/১০/২০২৫ইং,
নম্বরের একটি চেক বিনিয়োগের শেষ তারিখ উল্লেক পূর্বক বিনিয়োগ উত্তোলন চেক প্রদান করিলেন।
৩। বিনিয়োগ উত্তোলন-
ক. বিনিয়োগকারী বিনিয়োগের শেষ তারিখে উত্তোলন চেকটি ব্যাংক জমাদান পূর্বক তাহার বিনিয়োগ উত্তোলন করিতে পারিবেন। তবে
শর্ত উল্লেক থাকে যে, বিনিয়োগ কারী মেয়াদ শেষে যদি বিনিয়োগটি পুনরায় নবায়ন করতে না চান তবে ৩০ দিন পূর্বে প্রথম পক্ষকে
লিখিত ভাবে বিনিয়োগ উত্তোলনের জন্য অবগত করতে হবে এবং নির্ধারিত তারিক ব্যাংখে চেক জমা দান পূর্বক মুল টাকা উত্তোলন করিতে পারিবেন।
খ। বিনিয়োগকারীর যদি ৩০ দিন পুর্বে বিনিয়োগ উত্তোলনের নোটিশ প্রদান না করেন তবে স্বয়ংক্রিয়ভাবে সমপরিমান সময়ের জন্য বিনিয়োগটি সয়ংক্রিয়বাবে নবায়ন হয়ে যাবে। তবে মেয়াদ শেষের ৩০ দিন পূর্বে বিষয়টি ১ম পক্ষ বিনিয়োগকারীকে অবগত করবেন।
৪। নমিনীর বিবরণঃ
নাম: সিদ্দিকুর রহমান বিশ্বাস, পিতার নাম: মৃত দেলোয়ার বিশ্বাস, মাতার নাম: কদভানু বেগম, ঠিকানা: বাসা- ৫৮৪, এ/২, রোড-৬, বায়তুল আমান হাউজিং সোসাইটি, মোহাম্মদপুর, ঢাকা-১২০৭। বিনিয়োগকারীর সাথে সম্পর্ক: বন্ধু, জাতীয় পরিচয় পত্র/জন্ম নিবন্ধন নম্বর: ৯১৪৫১৪৯০৯৩, মোবাইলনং (যদি থাকে): ০১৩৩৩-০৯৭৫৯৮।
ঘোষণা- আমার অবর্তমানে উল্লেখিত নমিনি আমার পক্ষ হতে ১ম পক্ষের সাথে বিনিয়োগ হিসাবটি পরিচালনা করিবেন ও যাবতীয়সিদ্ধান্ত গ্রহন করিবেন।
বিনিয়োগকারীর স্বাক্ষর … … … … … … …
৫। উদ্ভুত পরিস্থিতে সমাধান:
ক. কোন কারণে ১ম ও ২য় পক্ষের মধ্যে মতানৈক্যের সৃষ্টি হলে প্রাথমিক পদক্ষেপ হিসাবে উভয় পক্ষ আলাপ আলোচনার মাধ্যমে বিষয়টি সমাধান করিবেন। যৌক্তিক শরীয়াহ মোতাবেক আলোচনার মাধ্যমে বিষয়টি সমাধান করা হবে।
খ. আলাপ আলোচনার মাধ্যমে উভয় পক্ষ যদি সমাধান করতে ব্যর্থ হই- তবে গ্রহণযোগ্য শরীয়াহ বোর্ডের মাধ্যমে বিষয়টি সমাধান করা হবে।
গ. ২য় পদক্ষেপে যদি বিষয়টি সমাধান না হয়্ তবে উভয় পক্ষ বিচারিক আদালতের সরনাপন্ন হইবেন এবং বিচারক কর্তৃক প্রদাকৃত সিদ্ধান্ত উভয় পক্ষ মানিয়া নিতে বাধ্য থাকিবেন।
ঘ। তবে উল্লেখ থাকে যে, কোন পক্ষই থানা পুলিশ/স্থানীয় মন্ডল মাতব্বর/রাজনৈতিক ব্যক্তিবর্গের হস্তক্ষেপের সুযোগ সৃষ্টি করিয়া (কোম্পানী/ব্যক্তির স্বার্থ বা ক্ষতির হস্তক্ষেপ গ্রহণ করিতে পারিবেন না। যদি কোন পক্ষ অনুরূপ পথ অবলম্বন করেন তবে তাহা দেশের প্রচলিত আইন ও বিধি অনুযায়ী উভয় পক্ষ আদালতের মাধ্যমে ব্যবস্থা করিতে পারিবেন।
৬। দেশীয় অস্বাভাবিক পরি্িস্থতি:
দেশে যদি রাজনৈতিক অস্থিতিশীলতা, হরতাল বা প্রাকৃতিক দুর্যোগের মতো অস্বাভাবিক পরিস্থিতি সৃষ্টি হয় তবে ২য় পক্ষকে অবগতির মাধ্যমে সাময়িক লভ্যাংশ প্রদান বন্ধ থাকিবে। পুনরায় স্বাভাবিক পরিবেশে স্বাভাবিক লেনদেন শুরু হইবে।
স্বাক্ষীগণের স্বাক্ষর
১
২
৩
প্রথমপক্ষের স্বাক্ষর
তাং:-
দ্বিতীয় পক্ষের স্বাক্ষর
তাং:-